44481685 Во сколько может обойтись содержание недвижимости в Турции?

Расходы на содержание можно разделить на ежегодные и ежемесячные. К ежегодным относится уплата налогов, вывоз мусора, за "квартплату" и, по желанию, страховка. К ежемесячным относится оплата расходов на электроэнергию и газ.

Более подробно и в цифрах ниже:

Ежегодно владельцы турецкой недвижимости уплачивают налог, ставка которого определяется, исходя из минимальной стоимости метра застройки, а также цены на землю в конкретном регионе. 0,4% от стоимости жилья – такова средняя ставка этого налога. В основном для квартир сумма ежегодного налога не превышает 70 евро, для вилл эта сумма будет несколько большей – около 100 евро. Этот налог можно оплачивать двумя равными частями.

К ежегодным расходам относится также налог на вывоз мусора – до 40 евро. Такого привычного для нас понятия, как «квартплата», в Турции не существует. За потребляемую воду и электроэнергию оплату производят согласно данным счётчиков. Хозяева квартир оплачивают взносы на содержание жилого комплекса. Размер этих взносов зависит от того, насколько развитую инфраструктуру имеет конкретный комплекс и предусмотрено ли в ней наличие охраны. То есть, чем больше ваш комплекс имеет удобств – сауна, бассейн, парикмахерская, спортзал и тому подобное, тем дороже вам обойдётся проживание в нём. Средняя цифра взносов на содержание может варьироваться от 200 до 1000 евро в год. Немаловажным является тот факт, что повышение стоимости услуг на проживание может утверждаться исключительно на собрании жильцов, после подачи управляющей компанией отчёта о тратах в случае явной нехватки средств на содержание комплекса.

Тем владельцам, которые желают добровольно застраховать свою недвижимость, стоит прибавить к ежегодным расходам ещё сумму от 85 до 200 евро. Однако даже если вы не захотите страховаться, вас в любом случае ожидает страховка от землетрясений, так как это предусмотрено законодательством Турции. Такая обязательная страховка обойдётся вам ежегодно в 50 евро. Размеры тарифов и налогов в разных регионах Турции могут несущественно отличаться.

Что касается текущих расходов, которые будут возникать ежемесячно, то, основываясь на опыте проживания в Турции иностранных граждан, можно сделать вывод: расходы зависят от сезона и могут колебаться от 25 до 75 евро. Жаркий климат лета заставит пользоваться кондиционерами, что увеличит оплату за электроэнергию. Около 10 евро в месяц семья из трёх человек платит за воду. Газ приобретается в баллонах у специализированных компаний, сотрудники которых его и подключают. Баллон объёмом в 60 литров стоит около 30 евро, и хватает его на период от двух до трёх месяцев при ежедневном использовании.

 

 

 

  

Законодательство Турции

Законы, разрешающие иностранным гражданам или юридическим лицам приобретать недвижимое имущество на территории Турецкой Республики.Подробнее...

 

Ипотека

Хотите оформить ипотеку? Нет ничего проще! Наша компания сотрудничает с самыми известными банками Турции. Мы поможем с оформлением и подачей документов, возьмем все общение с банковскими сотрудниками на себя.Подробнее...

 

Ознакомительный тур

Как показывает многолетняя практика, перед покупкой недвижимости в Турции, лучше всего совершить ознакомительный тур, который организовывается индивидуально, согласно предпочтениям каждого клиента.Подробнее...