Расходы на содержание можно разделить на ежегодные и ежемесячные. К ежегодным относится уплата налогов, вывоз мусора, за "квартплату" и, по желанию, страховка. К ежемесячным относится оплата расходов на электроэнергию и газ.

Более подробно и в цифрах ниже:

Ежегодно владельцы турецкой недвижимости уплачивают налог, ставка которого определяется, исходя из минимальной стоимости метра застройки, а также цены на землю в конкретном регионе. 0,4% от стоимости жилья – такова средняя ставка этого налога. В основном для квартир сумма ежегодного налога не превышает 70 евро, для вилл эта сумма будет несколько большей – около 100 евро. Этот налог можно оплачивать двумя равными частями.

К ежегодным расходам относится также налог на вывоз мусора – до 40 евро. Такого привычного для нас понятия, как «квартплата», в Турции не существует. За потребляемую воду и электроэнергию оплату производят согласно данным счётчиков. Хозяева квартир оплачивают взносы на содержание жилого комплекса. Размер этих взносов зависит от того, насколько развитую инфраструктуру имеет конкретный комплекс и предусмотрено ли в ней наличие охраны. То есть, чем больше ваш комплекс имеет удобств – сауна, бассейн, парикмахерская, спортзал и тому подобное, тем дороже вам обойдётся проживание в нём. Средняя цифра взносов на содержание может варьироваться от 200 до 1000 евро в год. Немаловажным является тот факт, что повышение стоимости услуг на проживание может утверждаться исключительно на собрании жильцов, после подачи управляющей компанией отчёта о тратах в случае явной нехватки средств на содержание комплекса.

Тем владельцам, которые желают добровольно застраховать свою недвижимость, стоит прибавить к ежегодным расходам ещё сумму от 85 до 200 евро. Однако даже если вы не захотите страховаться, вас в любом случае ожидает страховка от землетрясений, так как это предусмотрено законодательством Турции. Такая обязательная страховка обойдётся вам ежегодно в 50 евро. Размеры тарифов и налогов в разных регионах Турции могут несущественно отличаться.

Что касается текущих расходов, которые будут возникать ежемесячно, то, основываясь на опыте проживания в Турции иностранных граждан, можно сделать вывод: расходы зависят от сезона и могут колебаться от 25 до 75 евро. Жаркий климат лета заставит пользоваться кондиционерами, что увеличит оплату за электроэнергию. Около 10 евро в месяц семья из трёх человек платит за воду. Газ приобретается в баллонах у специализированных компаний, сотрудники которых его и подключают. Баллон объёмом в 60 литров стоит около 30 евро, и хватает его на период от двух до трёх месяцев при ежедневном использовании.

 

  • Q
    Что такое ТАПУ в Турции и как он выглядит?
    ТАПУ (тур. TAPU) – основной документ, который является подтверждением права собственности на недвижимое имущество в Турции. Он выдается после приобретения недвижимости региональным управлением земельного кадастра Турции. После получения ТАПУ никто и ни при каких обстоятельствах не сможет оспорить его, даже через суд.

    Подробнее

    Q
    Во сколько может обойтись содержание недвижимост...
    Расходы на содержание можно разделить на ежегодные и ежемесячные. К ежегодным относится уплата налогов, вывоз мусора, за "квартплату" и, по желанию, страховка. К ежемесячным относится оплата расходов на электроэнергию и газ. Более подробно и в цифрах ниже:

    Подробнее

    Q
    Как получить ВНЖ и гражданство в Турции?
    Для получения ВНЖ (вида на жительство) гражданину стран СНГ достаточно приобрести недвижимость на территории Турции. Кроме того, после покупки недвижимости получить ВНЖ смогут и ваши дети, супруг или супруга, а также родители.

    Подробнее

    Q
    Что такое ИСКАН?
    ИСКАН (Iskan) - это акт сдачи квартиры (Ферди ИСКАН) или здания (Генель ИСКАН) в эксплуатацию в Турции. Он содержит подробное техническое описание недвижимости.

    Подробнее

    Q
    Какие расходы необходимо понести при оформлении ...
    К основным расходам при оформлении недвижимости в Турции относятся разовая оплата на подготовку документов на право собственности, уплата налогов и оплата услуг на подключение коммуникаций.

    Подробнее

    Q
    Что включено в программу ознакомительного тура и...
    Длительность ознакомительного тура – 4 дня, за которые приезжающий успевает изучить рынок недвижимости, осмотреть город и близлежащие районы. В программу тура включено:

    Подробнее