Какие расходы необходимо понести при оформлении недвижимости в Турции?
Какие расходы необходимо понести при оформлении недвижимости в Турции?
К основным расходам при оформлении недвижимости в Турции относятся разовая оплата на подготовку документов на право собственности, уплата налогов и оплата услуг на подключение коммуникаций.
услуг нотариуса при оформлении сделки – около 400 евро или 1600 лир;
налог на покупку недвижимости – 3% от заявленной стоимости (кадастровой);
оформление ИСКАНа при
покупке квартиры в новостройке – от 1000 лир (сумма зависит от площади);
получение разрешения от военного ведомства – 600 лир;
подключение счетчиков воды – 240 лир;
подключение счетчиков электроэнергии – 400 лир;
подключение и регистрация телефонного номера – 40 лир.
Обращаем ваше внимание, что суммы и количество расходов на оформление недвижимости в Турции может варьироваться и зависит от конкретной ситуации. Например, в определенных ситуациях не будет необходимости в оплате за оформление ИСКАНа или получения разрешения от военного ведомства.
ИСКАН (Iskan) - это акт сдачи квартиры (Ферди ИСКАН) или здания (Генель ИСКАН) в эксплуатацию в Турции. Он содержит подробное техническое описание недвижимости.
ТАПУ (тур. TAPU) – основной документ, который является подтверждением права собственности на недвижимое имущество в Турции. Он выдается после приобретения недвижимости региональным управлением земельного кадастра Турции. После получения ТАПУ никто и ни при каких обстоятельствах не сможет оспорить его, даже через суд.
Для получения ВНЖ (вида на жительство) гражданину стран СНГ достаточно приобрести недвижимость на территории Турции. Кроме того, после покупки недвижимости получить ВНЖ смогут и ваши дети, супруг или супруга, а также родители.
К основным расходам при оформлении недвижимости в Турции относятся разовая оплата на подготовку документов на право собственности, уплата налогов и оплата услуг на подключение коммуникаций.
Расходы на содержание можно разделить на ежегодные и ежемесячные. К ежегодным относится уплата налогов, вывоз мусора, за "квартплату" и, по желанию, страховка. К ежемесячным относится оплата расходов на электроэнергию и газ.
Более подробно и в цифрах ниже:
Длительность ознакомительного тура – 4 дня, за которые приезжающий успевает изучить рынок недвижимости, осмотреть город и близлежащие районы.
В программу тура включено:
