Какие расходы необходимо понести при оформлении недвижимости в Турции?
Какие расходы необходимо понести при оформлении недвижимости в Турции?
К основным расходам при оформлении недвижимости в Турции относятся разовая оплата на подготовку документов на право собственности, уплата налогов и оплата услуг на подключение коммуникаций.
услуг нотариуса при оформлении сделки – около 400 евро или 1600 лир;
налог на покупку недвижимости – 3% от заявленной стоимости (кадастровой);
оформление ИСКАНа при
покупке квартиры в новостройке – от 1000 лир (сумма зависит от площади);
получение разрешения от военного ведомства – 600 лир;
подключение счетчиков воды – 240 лир;
подключение счетчиков электроэнергии – 400 лир;
подключение и регистрация телефонного номера – 40 лир.
Обращаем ваше внимание, что суммы и количество расходов на оформление недвижимости в Турции может варьироваться и зависит от конкретной ситуации. Например, в определенных ситуациях не будет необходимости в оплате за оформление ИСКАНа или получения разрешения от военного ведомства.
ТАПУ (тур. TAPU) – основной документ, который является подтверждением права собственности на недвижимое имущество в Турции. Он выдается после приобретения недвижимости региональным управлением земельного кадастра Турции. После получения ТАПУ никто и ни при каких обстоятельствах не сможет оспорить его, даже через суд.
ИСКАН (Iskan) - это акт сдачи квартиры (Ферди ИСКАН) или здания (Генель ИСКАН) в эксплуатацию в Турции. Он содержит подробное техническое описание недвижимости.
Для получения ВНЖ (вида на жительство) гражданину стран СНГ достаточно приобрести недвижимость на территории Турции. Кроме того, после покупки недвижимости получить ВНЖ смогут и ваши дети, супруг или супруга, а также родители.
К основным расходам при оформлении недвижимости в Турции относятся разовая оплата на подготовку документов на право собственности, уплата налогов и оплата услуг на подключение коммуникаций.
Расходы на содержание можно разделить на ежегодные и ежемесячные. К ежегодным относится уплата налогов, вывоз мусора, за "квартплату" и, по желанию, страховка. К ежемесячным относится оплата расходов на электроэнергию и газ.
Более подробно и в цифрах ниже:
Длительность ознакомительного тура – 4 дня, за которые приезжающий успевает изучить рынок недвижимости, осмотреть город и близлежащие районы.
В программу тура включено:
