Многие люди, кто хотя бы раз побывал в Турции, спрашивают нас впоследствии, можно ли туда переехать? Реально ли это вообще? Отвечаем: да, вполне реально! И в этой статье постараемся разобраться, как переехать в Анталию на постоянное место жительства, и сколько это будет стоить.

 

Анталию мы взяли в качестве примера из-за популярности этого курорта, как у туристов, приезжающих на временный отдых, так и у тех, кто собирается переезжать насовсем. И выбор этот объясним: и инфраструктура отлично развита, и море рядом, и климат хороший, ведь даже самой холодной зимой температура воздуха здесь не опускается ниже нуля, и, конечно же, выбор недвижимости достаточно широк и разнообразен.

Для того, чтобы принять окончательное решение и убедиться, что вы действительно готовы переехать в Анталию, неплохо бы там пожить самостоятельно месяц или два. Ровно 60 дней россияне могут законно находиться в Турции без вида на жительство. Сразу отметим, что привычный всем отпуск в отеле на берегу моря для этой цели не подойдёт, так как обыденная жизнь в Турции совсем другая. Необходимо будет снять квартиру в приглянувшемся районе города, а за время проживания вы как раз успеете осмотреть всё вокруг, понять, где что находится, прицениться и взвесить все за и против.

Если в течение этого периода вам всё нравится, и вы принимаете решение переезжать, то можно подгадать по времени и уже сразу подавать документы на вид на жительство (далее – ВНЖ). Как раз с этого нужно будет начать, когда поймёте, что всерьёз думаете и задаётесь вопросом о том, как переехать в Анталию.

Жильё нужно будет либо приобрести в собственность, либо взять в долгосрочную аренду, в идеале, с правом дальнейшего выкупа. Покупка жилья автоматически решает проблему получения ВНЖ, при чём купить квартиру в Турции достаточно просто.

Так, например, однокомнатная (1+1) квартира в новостройке площадью около 70 кв.м. будет стоить порядка 5,5 млн. руб. Цена за 1 кв.м. жилья на вторичном рынке составляет порядка 53-60 тыс. руб., в новостройке примерно 70-75 тыс. руб.

Если нет возможности сразу купить недвижимость, то придётся снимать жильё по договору аренды. Заключить его тоже будет не сложно. Если у вас уже есть знакомые, живущие в Анталии, возможно они вам подскажут, в какое агентство можно обратиться. Если нет, то можете поискать агентство через интернет или по отзывам друзей в России, а можете обратиться к специалистам нашего агентства.

Обычно при долгосрочной аренде цена за найм значительно ниже, чем при аренде на короткий срок, но будет зависеть от местоположения, уровня развития инфраструктуры и уровня самого жилья, а также от наличия или отсутствия мебели и бытовой техники. Примерная стоимость полностью меблированной и укомплектованной всем необходимым квартиры 1+1, где одна спальня и просторная гостиная, будет составлять от 500 € в месяц. Помимо этого, нужно будет оплачивать стоимость электричества, воды по счетчикам, и плату за обслуживание дома или жилого комплекса. Электричество в Турции дорогое, при экономном использовании будет выходить примерно 4500 руб. в месяц.

Оформление договора аренды обойдётся примерно в 350 турецких лир (далее – ТЛ). К тому же ваш агент возьмет комиссию за свою работу, это стоимость одного месяца проживания. А арендодателю нужно будет отдать сумму за первый месяц проживания, и залог той же стоимостью, который будет учтён в качестве оплаты за последний месяц.

Чтобы получить ВНЖ, помимо договора аренды или документа о собственности – ТАПУ, необходимо оформить и предоставить страховку на год на каждого члена семьи. Стоимость страховки зависит от возраста страхуемого лица, и по очень усредненным данным будет составлять примерно 650-750 ТЛ для граждан, чей возраст попадает в диапазон от 26 до 35 лет.

Затем нужно будет получить местный ИНН в налоговой, это бесплатно, а также нужно будет подтвердить наличие средств на проживание в стране. Для этого придётся открыть счет в банке и положить туда сумму, из расчета 500 $ в месяц на человека, что составляет 6000 $ в год (на детей 3000 $). Услуги брокера будут стоить примерно 150 ТЛ. Для тех, у кого жильё в собственности, справка о доходах не требуется.

При первом получении ВНЖ нужно будет сделать перевод паспорта, который по стоимости обойдется вам примерно в 145 ТЛ, при последующих оформлениях ВНЖ, это уже будет не нужно. И за пластиковую карту вида на жительство нужно будет заплатить около 62 ТЛ.

Теперь будем считать, но нужно не забыть ещё авиабилеты. Так как вы планируете переехать в Анталию на постоянное место жительства, будем учитывать стоимость билетов только в один конец. Стоимость, конечно, тоже будет условная, т.к. цены постоянно меняются и очень зависят от того, когда вы летите, какой авиакомпанией и откуда. Мы возьмем среднестатистическую стоимость авиабилетов по маршруту Москва – Анталия. Воспользовавшись календарем низких цен, мы подсчитали, что средняя цена билетов в летний период составляет примерно 6400 руб. с человека.

Итак, путём нехитрых подсчетов, переведя все вышеуказанные суммы в рубли по действующему на сегодняшний день курсу, получилось, что на переезд на одного человека уйдёт сумма порядка 134 тыс. руб. А в том случае, если вы будете проживать в съёмной квартире, вам нужно будет иметь на счету как минимум ещё 376 тыс. руб. свободных денег, чтобы подтвердить наличие средств на проживание в стране.

К сожалению, вид на жительство не даёт права на работу. Работать легально в Анталии, равно как и в других районах Турции, возможно только в сфере туризма. На все остальные виды деятельности нужна трудовая виза от работодателя, но загвоздка в том, что им это не выгодно, так что трудовая виза для иностранца здесь – это скорее исключение из правил. Придётся рассматривать другие варианты, лучший из которых – это бизнес в России, управлять которым вы сможете, проживая в Анталии. Но такая возможность есть не у всех, поэтому можно попробовать сдавать своё жильё в России, а на вырученные деньги жить в Турции.

Можно работать удаленно, т.е. через интернет, или найти всё же работу в сфере туризма. Надо понимать, что это такие профессии как горничная, сотрудник ресепшена или аниматор, возможно, продавец. Зарплаты небольшие, в диапазоне 500-1500 лир в месяц, а рабочий день длинный, обычно больше 8 часов в день. Но, чаще всего, это единственная законная возможность дополнительного заработка.

Пожалуй, на этом пора заканчивать повествование. Мы постарались дать исчерпывающую информацию, и теперь вы знаете всё, о том, как переехать в Анталию.

 

 
© «PropertyInn.ru», при полном или частичном копировании материала активная ссылка на сайт обязательна.
Оцените наш материал:
4.6666666666667 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 Рейтинг 4.67 (3 Голосов)